Порядок покупки недвижимости в Латвии:
Иностранные граждане вправе покупать любую латвийскую недвижимость без каких-либо ограничений. Исключение составляют здания, относящиеся к историческому и архитектурному наследию. Выбрав себе недвижимость, потенциальный покупатель или его представитель должен запросить у продавца обязательную в этом случае выписку из местной земельной книги, куда внесены все данные о недвижимости этого района, и проверить титульную чистоту.
1. Недвижимости не должна иметь никаких обременений и каких-либо задолженностей. Продавец обязан иметь право на продажу недвижимости с согласия других собственников. Можно обратиться прямо в земельное ведомство и получить там  необходимые сведения.
2.Если титул не вызывает сомнений, покупатель оставляет продавцу или его агенту, который подобрал это жильё, залог.
3. Залог — гарантия того, что у покупателя реальные намерения. После этого в нотариате обе стороны заключают предварительный договор и покупатель переводит в пользу продавца на банковский счет нотариуса компенсационную сумму в размере 10% от цены объекта недвижимости. Залог и компенсация не возвращаются продавцу, если покупатель вдруг откажется от покупки по субъективным причинам.Затем покупатель оплачивает налог на покупку, который составляет2% от полной стоимости объекта. Далее он пишет заявление в муниципальный орган власти с просьбой разрешить покупку выбранного дома, земли или квартиры.В течение 20 дней необходимое разрешение выдаётся. Далее стороны подписывают договор купли-продажи недвижимости и покупатель со счета в местном банке переводит деньги на счёт продавца. Если покупатель- иностранный гражданин не может приехать в Латвию для подписания договора, он имеет возможность подписать договор в посольстве Латвии. Последний и главный этап сделки — внесение имени нового собственника в местную Земельную книгу. Весь процесс, от подписания предварительного договора до передачи титула новому владельцу, занимает около двух месяцев.Оформление сделки потребует дополнительных расходов с каждой стороны. Среди них государственная пошлина — 2% (ее платит покупатель), нотариальные услуги - 0,5 % (платит покупатель), комиссионные риэлтору — 2-7% (как у продавца, так и у покупателя может быть «свой» агент). Приблизительно столько же стоит и работа юриста. Продавец платит налог на сделку — 23% (его платят только граждане-нерезиденты, купившие недвижимость в качестве второго жилья). Кроме него, необходимо оплатить налог на добавленную стоимость, НДС — 21%.Налоги на недвижимость составляют 0,1-0,3% от цены, установленной местной администрацией для данного , на землю — 1,5-3% от ее кадастровой стоимости. И это не считая муниципальных налогов, которые не превышают 0,6%.Следует также иметь в виду, что иностранные граждане, проживающие в стране свыше 183 дней, рассматриваются как местные налогоплательщики и обязаны платить подоходный налог. С 1 января 2011 года этот налог увеличен с 23 до 26