Преимущества покупки недвижимости в Словакии.

Словакия — государство Европейского союза и Шенгенского соглашения с дружественным визовым и иммиграционным режимом с возможностью получения вида на жительство (ВНЖ) и гражданства. Владение собственностью в Словакии дает право на получение многократной шенгенской визы без оформления приглашения для всех членов семьи. Однако, наличие недвижимости не дает право получения вида на жительство, что справедливо для всех стран входящих в Шенгенский союз.

 Словакию выделяет выгодное географическое положение, хорошая транспортная доступность, умеренный климат с теплым летом и мягкой зимой, большое количество горнолыжных, термальных и гольф-курортов, развитая инфраструктура, доброе отношение местного населения к россиянам, спокойствие и неспешность уклада жизни.

Зимой Словакия преображается. Культурные достопримечательности столицы государства, Братиславы, отступают перед величием Высоких Татр — горной цепи на севере страны. Любовь к горам словаки увековечили, изобразив их на национальном гербе. С первым снегом на горные склоны устремляются не только сами жители страны, но и многочисленные поклонники зимних видов спорта из всех стран Европы, в том числе и наши соотечественники. «Горная» столица Словакии, небольшой городок Попрад, расположен прямо у подножия Высоких Татр. Здесь находится самый высокогорный в Европе аэропорт, куда с декабря по март летают чартерные рейсы из Москвы. В другое время года в Попрад можно добраться на поезде, из Братиславы.
Словакия является прекрасной и, что немаловажно, экономичной альтернативой для любителей горнолыжного спорта и других видов зимнего отдыха. Вступление страны в ЕС в 2004 году благотворно сказалось на развитии туристской инфраструктуры страны. Реконструкция подъемников ведущими европейскими операторами делает отдых в Высоких Татрах сравнимым с альпийским, с той разницей, что цены здесь пока что на порядок ниже.
Активный отдых способствует развитию здорового аппетита. Словацкие рестораны, «колибы» — это целый пласт истории и культуры. Блюда национальной кухни – простые, сытные и очень вкусные, и напоминают крестьянскую еду из старинных сказок. В почете здесь мясо, картофель и капуста, брынза и местный сыр из овечьего молока. Среди супов популярна густая ароматная «капустница», сваренная с копченостями на медленном огне и заправленная свежей сметаной Кульминацией словацкого застолья является классическое горячее блюдо, гусь с картофельными лепешками – локшами. А на десерт можно выбрать блинчики с самыми разными сладкими начинками, торт с фруктовым желе или яблочный штрудель.
В колибе можно попробовать типичные словацкие напитки – знаменитые токайские вина, производством которых славится Словакия, или местное пиво, которое может составить достойную конкуренцию чешскому. Сторонникам здорового образа жизни очень понравится «татранский чай» - ароматная настойка на травах, которую поджигают перед подачей на стол.
Активные занятия спортом можно с успехом чередовать с исследованием окрестностей. Дорога от Попрада ведет к популярным горнолыжным курортам. Высокие Татры – не просто один из красивейших участков Карпатских гор, но и национальный природный заповедник с уникальным климатом. Именно здесь, среди живописных вершин, поросших густым пихтовым лесом, находится самая высокая гора всего массива – Герлаховский Штит (2 655 м).
Горнолыжники давно облюбовали три курорта Высоких Татр — это Штребско Плесо, Смоковцы и Татранска Ломница. Здесь можно встретить как простенькие полудетские трассы для начинающих, так и головокружительные черные. В Высоких Татрах очень популярен коллективный отдых здесь нередко можно встретить семьи с детьми или целые компании единомышленников, любителей активного отдыха. На все зоны катания здесь действует единый ski-pass, а между курортами курсирует забавный гибрид трамвая и электрички – так называемый «татранский трамвай», состоящий из нескольких красно-белых вагончиков.
Чуть в стороне, неподалеку от Татранской Ломницы, находится небольшой курортный поселок Стара Лесна, известный еще с XIII века. Туда стоит заглянуть даже тем, кто не катается на лыжах. В исторической части поселка сохранился римско-католический костел с алтарем XIV-XV вв. Отелей в Старой Лесне немного: реконструированный отель Forton (3*), недавно построенный Hills (4*) и Kontakt 3*. Практически все они круглый год работают с максимальной загрузкой: зимой сюда приезжают горнолыжники, а летом – любители гольфа. Крупнейший в Словакии гольф-клуб Black Stork («Черный аист»), где этим летом прошло празднование 100-летия гольфа в Словакии, находится совсем рядом.
Современная Стара Лесна – «курорт в курорте». Здесь можно не только насладиться зимними видами спорта, но и расслабиться в бассейне, пройти курс массажа или преобразиться с помощью SPA-процедур, а отдохнув, посетить боулинг или ночной клуб. Здесь же, в Старой Лесне, расположен и лучший ресторан Высоких Татр – «Збойницка колиба».
Какие еще достопримечательности следует посетить, побывав в Высоких Татрах? Их столько, что, как и на работе, придется постоянно сверяться с органайзером. И разрываться между весьма противоречивыми желаниями — посетить аквапарк «Аква-Сити» в Попраде или покататься на скутерах в заснеженном парке в Штребском Плесе… В термальных курортах Пиештяны и Бардеевские Купели можно на себе испробовать целебные свойства минеральных источников. Кстати, в Словакии 1200 подземных и минеральных источника и 22 лечебных курорта.
Заслуживает внимания и знаменитая Белянская пещера Вообще-то пещер в Высоких Татрах несколько, но для туристов открыта только одна, Белянская. Авантюристы-кладоискатели обнаружили ее еще в XVIII в., а в конце позапрошлого века туда был разрешен доступ туристов. Белянская пещера расположена на высоте около 900 м над уровнем моря, ее длина – более полутора километров, а на стенах до сих пор сохранились надписи первооткрывателей – старинных охотников за кладами.
Из Высоких Татр направляемся южнее, в Низкие Татры. Горы здесь такие же красивые и величественные, а вот контингент лыжников несколько иной. В Низкие Татры едут те, для кого катание — обязательное условие отдыха. Здешние курорты – Ясна, Тале, Доновалы – предлагают все, о чем только может мечтать опытный профессионал-горнолыжник. Не случайно спуски с горы Хопок признаны самыми лучшими в Словакии! Трассы всех уровней сложности, разветвленная система подъемников, спуски для детворы, для сноубордистов и саночников, лыжные школы,- все здесь создано специально для подлинных любителей катания на горных лыжах.
Совсем рядом с горнолыжными курортами, на берегу реки Ваг, находится небольшой уютный городок, Липтовский Микулаш. В летописях это название впервые встречается в 1286 г., а активно развиваться город стал с XIV в., когда его жители получили право на свободную торговлю. В XIX веке именно Липтовский Микулаш был центром общественной и культурной жизни Словакии. Первая в стране библиотека и первый театр появились именно здесь. Одной из главных достопримечательностей Липтовского Микулаша является старинный костел, построенный в самом конце XIII в. и названный в честь покровителя города, святого Микулаша.
Другой древнейший город страны — Бойнице — знаменит своим замком. Словаки уверяют, что в нем водятся самые настоящие привидения. Известный еще с XII в. Бойницкий замок сменил много владельцев — он был и военной крепостью, и дворцом в стиле барокко. Сегодня это музей, в котором посетители могут познакомиться не только собственно с замком, но и с уникальной коллекцией картин.

В канун Рождества в Словакии особенно ощущается атмосфера праздника. Извилистые мощеные улочки, строгая красота костелов и миниатюрные здания, похожие на пряничные домики. Шумные ярмарки заполняют городские улицы, над которыми витает аромат глинтвейна и дразнящий запах свежей выпечки. В Словакии чудесным образом уживаются самые разнообразные достопримечательности — горнолыжные центры мирового класса и памятники архитектуры, лечебные курорты разного профиля и уникальные природные заповедники. Можно совершить интереснейшее путешествие по маленьким и уютным городам старой Европы, увидеть своими глазами древние крепости и готические замки. Можно покататься на горных или беговых лыжах или стать зрителем крупных международных соревнований: в деревушке Осрбли, неподалеку от города Брезно, где каждый год проводятся этапы Кубка мира по биатлону.
Наверное, именно это разнообразие и привлекает каждого, кто приезжает в Словакию. С каждым годом здесь отдыхает все больше и больше российских граждан. Возможно, их привлекают восторженные рассказы соотечественников, приемлемые цены и… еще не покоренные заснеженные вершины.

Летом 2007 года в Словакии отмечалось 100-летие национального гольфа. Примечательно, что за сто лет приоритеты игроков не изменились — центром национального гольфа был и остается высокогорный курорт Татранская Ломница в Высоких Татрах. Именно здесь, в 1906 году, состоялся первый в стране (в то время Словакия входила в состав Австро-Венгерской империи) турнир по гольфу. Первое в Австро-Венгрии поле для гольфа (на 9 лунок) было оборудовано также в Татранской Ломнице два года спустя, в 1908 году. С началом II мировой войны для татранских игроков в гольф настал вынужденный перерыв длиною почти в пятьдесят лет.
Возрождение гольфа в Словакии началось только в 1990-е годы. Хотя еще в конце 1980-х Иржи Грушка и его партнер, Ладислав Крайняк, начали собирать команду единомышленников и готовить земли для последующего обустройства гольф-полей. Так возник проект строительства масштабного гольф- и СПА-курорта, Black Stork. Уже в 1999 году в городке Велка Ломница было открыто учебное поле для гольфа; в сентябре 2000 года было открыто поле на 9 лунок, а в октябре 2004 года – подъездные пути. И, наконец, торжественное открытие поля на 18 лунок для профессиональной игры в гольф, приуроченное к 100-летней годовщине гольфа в Словакии, состоялось 29 июля 2006 года. Так что к концу 2006 года на курорте уже функционировало 27 лунок для профессионалов и не только и 9 лунок для тех, кто играть в гольф только учится. Комплекс гольф-полей станет ядром гольф-курорта общей площадью 120 гектаров.
По словам генерального директора комплекса Black Stork Сильвии Грушковой перспективы у гольфа в стране самые оптимистичные. С каждым годом число профессионалов и любителей гольфа в Словакии неуклонно возрастает и на сегодняшний день количество членов составляет уже 2500 человек. 18 июня 1999 года в на курорте был открыт профессиональный Ломницкий гольф-клуб. Сюда приезжают потренироваться любители гольфа со всех концов страны, а с мая 2004 года (дата вступления Словакии в ЕС) еще и из других стран Европы. В прошлом году всего в 14 км. отсюда, в районном центре Попрад, открылся международный аэропорт, который уже принимает регулярные рейсы из Лондона и чартерные из России. «Россияне проявляют живой интерес к игре в гольф,- свидетельствует Йозеф Иванич, генеральный директор компании Forton International, владеющей двумя отелями на курорте Стара Лесна в  Высоких Татрах — своего рода словацкой Рублевки. Развитая туристская инфраструктура, относительная дешевизна товаров и услуг, включая обучение гольфу, традиционно считавшемуся элитным видом спорта — все это способствует росту популярности Словакии как туристского направления».
 На курорте функционирует постоянно действующая Академия обучения игре в гольф, предоставляется аренда снаряжения для игры в гольф. На территории Black Stork функционирует четырехзвездочный отель Hotel International на 29 номеров (в том числе сьют площадью 75 кв.м.) Инфраструктура отеля включает в себя ресторан с террасой, лобби-бар, конференц-зал на 60 мест, два бассейна — внутренний, с джакузи и внешний (подогреваемый). Уже в следующем году на территории гольф-курорта начнется строительство СПА-зоны, в которой также будет функционировать отель. 
Доступность гольфа в Словакии растет. В Black Stork теперь можно будет доехать не только на автомобиле, но и на электричке, в канун юбилея на местном железнодорожном маршруте была открыта остановка «по требованию».

Советуем Вам также прочитать статью о недвижимости в Словакии на нашем сайте http://www.vallarus.ru/article/100/